Do podnajęcia lokal biurowy 800 m2 w centrum Warszawy (effective rent: 14,49 EUR za m2)!

Oferujemy do podnajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni ok.838,62 m2 (800,59 m2 powierzchni użytkowej) zlokalizowany na 6. piętrze prestiżowego budynku Crown Square w Warszawie.

Do piętra przypisanych mamy 5 miejsc parkingowych - 180 EUR netto za miejsce

Media:
za kwiecień opłaty wynosiły łącznie 6596,22 PLN brutto
292,74 - woda i ścieki
2337,64 - energia elektryczna
3965,83 - energia cieplna

za grudzień opłaty wynosiły łącznie 7585,40 PLN brutto
314,47 - woda i ścieki
2 708,77 - energia elektryczna
4562,16 - ogrzewanie

- możemy proponować najem jako umeblowany;

LOKALIZACJA:

300 metrów od Metra Rondo Daszyńskiego


ATUTY:

Lokal o podwyższonym standardzie - gotowy do pracy od zaraz
Zarządca na miejscu - pełna opieka techniczna i administracyjna
Wysoki poziom bezpieczeństwa - monitoring, kontrola dostępu, ochrona 24/7, depozytor kluczy
Elastyczność wyboru dostawców internetu
Zasilanie rezerwowe - niezależne źródło energii
Udogodnienia dla pracowników - stojaki rowerowe, rowerownia, prysznice

WARUNKI:

Czynsz efektywny (uwzględniający wakacje czynszowe) wynosi 14,49 EUR za m2
Warunki wyjściowe zakładają czynsz podstawowy w wysokości 19,32 EUR/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m² netto
Dodatkowe opłaty: media (prąd, woda, ogrzewanie) - według zużycia
Okres podnajmu:
25 miesięcy - z możliwością kontynuowania umowy bezpośrednio z właścicielem

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym - 180 EUR/netto za miejsce

Office space for sublease - 800 m² in the center of Warsaw (effective rent: €14.49 per m²)!

We offer a modern commercial space of approx. 838.62 m² (800.59 m² usable area) for sublease, located on the 6th floor of the prestigious Crown Square building in Warsaw.

Location:
Rondo Daszyńskiego - the very heart of Warsaw’s business district.
Only a 2-minute walk from the Rondo Daszyńskiego metro station.

Availability: Immediately

Key advantages:
High-standard office - ready to move in and start work immediately
On-site property manager - full technical and administrative support
High level of security - CCTV, access control, 24/7 security, key deposit system
Flexibility in choosing internet providers
Backup power supply - independent energy source
Employee amenities - bike racks, bicycle room, showers

Sublease conditions:
Effective rent (including rent-free periods): €14.49 per m²
Standard base rent: €19.32 per m² (net)
Service charge: PLN 25 per m² (net)
Additional charges: utilities (electricity, water, heating) - according to consumption
Lease term:
25 months - with the possibility to continue directly with the landlord

Parking:
Underground parking spaces - €180 / net per space
Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing of the premises.