Pół działki, cały dom i pełen potencjał.
⭐ CENA: 350 000zł
-------------------------------------------------

⭐ Lokalizacja:
Działka położona w Sulejówku, ul. Orla
Blisko stacji PKP Warszawa Wola Grzybowska (granica strefy biletowej - Warszawa II)
Dobre połączenia komunikacyjne: w pobliżu przystanki autobusowe, trasa s2

⭐ Powierzchnia i status prawny działki:
Powierzchnia: 839 m²
Współwłasność: 50% udziału
Brak sądowego podziału fizycznego działki


⭐ Zabudowania i stan techniczny:
Dom mieszkalny (59 m²) - 100% własności
Stan: do generalnego remontu

⭐ Media:
Elektryczność: kabel doprowadzony, brak licznika
Woda, kanalizacja, gaz: do doprowadzenia *(w trakcie załatwiania)

⭐ Budynek gospodarczy / szopa:
W złym stanie, raczej do rozbiórki
Ujęta w akcie notarialnym - może ułatwić sądowy podział działki w przyszłości

⭐ Plany rozbudowy:
Trwa praca nad koncepcją rozbudowy domu
Współpraca z lokalną architektką
Projekt oparty o lokalne warunki zabudowy (WZ)

Zakres rozbudowy:
Dobudowa piętra
Powiększenie powierzchni do ok. 70-80 m² na każdej kondygnacji.

⭐ Ograniczenia formalne (WZ):
Nie ma możliwości podziału działki przed zakończeniem rozbudowy i odbiorem budynku.
Podział możliwy dopiero po zakończeniu inwestycji.

⭐ Potencjał podziału działki po rozbudowie:
Docelowo możliwy podział na 3 części:
2 działki budowlane po ok. 300-310 m²
1 działka wspólna - dojazdowa, ok. 220 m²
-------------------------------------------------
⭐ Forma własności:
Pełna własność domu i 50% udziału w działce.
-------------------------------------------------
Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń!
Iwo Waków
Tel.: 888-899-414
Specjalista ds. Nieruchomości
Biuro Nieruchomości PETERSON
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu
w godzinach 8:00 do 22:00